1、五、物业需加强消防和保卫工作。
2、四，车辆管理：
3、住宅小区污水管道堵塞或者破损的，物业公司应当及时处理，但对处理的具体时间没有规定的。通常大的管道2年清理1次，而小的管道2年清理2-3次。但具体时间小区物业会按照实际情况来定，如果发现排污管道有堵塞情况，业主也能直接请求小区物业对排污管进行检查和清理。
4、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；
5、小区的安全工作。
6、（1）做好物业管理区域内的安全防范工作。如果发生安全事故，物业管理企业要采取相应的应急措施，同时，应当及时向有关的行政管理部门报告，协助其做好救助工作。
7、大修或更换供水增压栗（12年为一个周期）
8、（3）物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人共同约定，但不得违反相关法律、法规和业主公约的规定。
9、环境卫生的管理；
10、小区的车辆管理
11、搞好物业管理区域及周边环境的清洁，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。
12、（1）管理养护物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
13、万信物业管理有限公司经营范围：保洁服务;停车管理及信息系统服务;复印服务;公共厕所卫生管理服务;化肥池;污水处理;管道疏通;园林绿化养护;苗木培育;种植和销售;建筑防水工程;市政工程;水电安装工程;园林绿化工程设计;施工;消防器材;通讯设备;健身器材销售;房地产中介服务;场地租赁;代订机票;火车票;酒店客房;家用电器维修;搬家服务。
14、（2）所雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当依法依规履行职责，不得侵害公民的合法权益。
15、一般小区污水总管道每年都要整体好好的清理一次，主要清理污水井化粪池里的结壳块。个别局部污水管也许每年都不止一次。这是因为个别局部污水管有可能突发堵塞，主要与雨污水是否分离排放、污水管径和管道坡度有关，如果雨污不分离遇到夏季大雨频繁时候局部污水管杂物堵塞污水排流不畅。
16、请勿飞线充电。
17、根据物业法规定业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。
18、请勿长时间过量充电，一般充电6-8小时。
19、物业的首要任务，维护物业管理区域的规划不被破坏。按照规章制度，制止违法行为，制止乱搭乱建，督促业主和使用人遵守城市规划。
20、绿化管理；
21、房屋的重新粉刷与修饰工程（5〜7年）；
22、春天树苗绿了结束。用除草剂除草，这都是物业。
23、小区的卫生工作。
24、管理养护物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
25、（2）业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理工作
26、物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
27、请勿将电动车停放在楼梯间、电梯、安全出口处等公共区域内。
28、当然，履行一定的义务，也有一定的权利，物业管理公司的权利有：
29、物业管理的日常工作内容是：
30、④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。
31、这物业年年都交，卫生环境还是那么差，唉，
32、物业的养护工作。
33、还有配合有关部门对小区的秩序的维护和一些防范知识的宣传。还有就是对小区里面停车场的管理和维护。
34、五月对小区的公共电梯照明灯绿化带的维护，就是保养
35、看坏没坏，电梯坏不坏？
36、六、物业，需注意保洁、绿化和车辆的管理。
37、这都需要保养物业。
38、二、物业，需要加强对房屋装修的管理。
39、三、物业，需要加强对房屋的维护和修缮。
40、请勿在室内为电动车充电，应在室外进行，集中停放在指定区域正确使用充电设施。
41、③重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可;
42、四、物业需要加强对设备设施维修和养护。
43、请勿使用非原装充电器为电动车充电，并且定期保养充电器、电池。
44、②接受业委会和住宅小区居民的监督;
45、做到全过程，全天位，全天候，高效快速的优质服务，尽善尽美，万无一失，为业主创造一个良好的居住环境。
46、三，住户装修管：
47、（1）卫生清理：定时对区域内的卫生进行打扫清理，是物业的基本职责；
48、小区物业费是不能报停的，不管是否居住，物业费都要交。地区不同，交费的比例会有不同。
49、二，房屋及建筑的公共部分，机电设备，公共配套的维修管理：
50、一，物业管理区的安全保卫，清洁绿化及消防：
51、物业进修保养。到一定程度，物业就必须包养你，比如。防盗门。
52、房屋设备、设施的管理；
53、物业管理真情在，用心服务传递爱。 2.一尘不染的环境，舒适惬意的生活。 3.管理规范，服务优质;经营合法，履约诚信。 4.物管尽心精管理，得来业主共鸣佳。 5.共建和谐家园，共筑田园城市。 6.移动电器莫带电，带电搬移有危险。 7.以管理促服务，以服务促和谐。 9.以物为喜，安居乐业。 10.做生态物业，创造优质人居环境。 11.促进物业管理发展加快田园城市步伐。 12.物业服务行业新，惠及民生亿万金。 13.与业主朝夕相伴，为业主尽责尽善。 14.物业管理为和谐社会做贡献。 15.物业管理，专业的养护，贴心的服务。 1.争取一个客户不容易，失去一个客户很简单。 2.乱拉乱接违规程，引起火灾真伤神。 3.物业管理管的是物，受益的是业主。 4.手牵手的承诺，心贴心的服务。 5.小区是家的重要组成部分。 6.专业化的物业管理效率高。 7.做专业物业，让您安享美好人生。 8.优美环境，优良秩序，优质服务。 9.物业公司给您创造好环境。 10.物业服务千万家，真情温暖你我他。 11.实现社会和谐，建设美好家园。 12.物业服务你我他，回馈社会千万家。 13.最后看看门和窗，表面不得有重伤。 14.物业管理能延长物业的使用寿命。 15.市场是企业的方向，质量是企业的生命。
54、物业的日常管理工作是：
55、物业要维护。家园的环境整洁。维护家园的安全。就是家园要保湿。干净安静环境要好。
56、业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
57、五，客户档案管理：物业公司应以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平：按照规定公布物业服务费收支情况，接受业主委员会和业主监督，物业公司应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，未履行约定的，应当依法承担相应的法律责任。
58、种花种草种树。
59、物业为了业主们准备了很多汤圆，业主们不领情，所以物业感到很心酸，觉得自己的付出都是白费的
60、更多其他方面职责：
61、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；
62、（2）治安管理：在小区值守，巡逻等等治安管理是物业的基本职责；物业有责任维护小区治安稳定，保护业主财产不受损坏。
63、物业费是不可以报停的。因为物业公司不会因为个别业主不住，就能减少人员开支和费用，公共设施设备只要有人居住，就需要维护和保养。因此大多数物业公司，都不会同意，给未入住的业主减免物业费。
64、业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。
65、法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
66、物业的周期性维护保养就是有规划、有计划地进行防御性的维护保养，是避免设施设备或部件超过其有效使用期后，导致全面失效、严重故障的良策。同时通过修复设施或部件，从而确保设施设备完整的功能，并能有效的继续操作使用。物业周期性维护保养包括：
67、物业工作很广泛，工程人员需要维修管理供电线路，各类配电线路，排水管道，电梯，公共路灯等，物业保安需要管理小区停车次序，车辆进出安全，纠正乱搭乱建现象，维护居民生命财产安全，物业保洁需要确保环境清洁，修剪绿化，这些都是物业管理与工作范围，可以说渗透到方方面面
68、物业管理的日常工作内容是什么？
69、①履行物业管理合同，依法经营;
70、物业管理公司要履行的义务有：
71、物业人也挺无奈的，业主们能看的见的服务有限。除了对业主的服务，还有很多公共设施的管理、各种安全消防检查、地下设置的清洁维护，样样需要花钱，样样需要费心。说到底还是费用不足跟服务需求不断提升的矛盾
72、物业的日常工作有，比如：像小区的绿化管理，树木花草的修缮。小区的公共卫生打扫（小区道具，公共厕所，楼房楼道，电梯卫生等）还有房屋建筑主体管理和住宅装修的一个日常监督。
73、请勿在电动车周边放置易燃易爆物品或使用明火。
