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土地使用面积和建筑面积是什么意思?
一、土地使用面积是指该物业所占的土地面积平摊到每家每户的面积，是指房屋所占土地面积的平均系数，其计算公式为：土地面积/总建筑面积*每套房屋的实际建筑面积。二、建筑面积是指建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
建筑面积贵还是使用面积贵?
现在建筑面积和使用面积是同时售卖，价格同一。 现在开发商卖房是建筑面积里面含有使用面积，建筑面积和使用面积没有分开出售。就没有建筑面积贵和使用面积贵之说。 所以，业主在购买房子的时候，一定做好功课，掌握公摊面积和使用面积的具体比例！
土地使用面积与建筑面积的区别?
用地面积指的是用地面积指的是经国土资源部门许可证后，建筑物所占土地的真是面积，由两大部分组合而成，一个是代征地面积，另一个是建设项目部净用地面积。 建设面积指的是建筑张开的面积，是建筑物规模尺寸的代名词。它包括了三大部分，分别为结构、辅助与实用的面积，可以用于计算房子的费用，因此对于购房者而言，学习建设面积的计算流程是至关重要的。